Rustico - Casale

Casale nel cuore del Parco di Veio – un rifugio senza tempo tra natura e bellezza
Nel silenzio autentico del Parco di Veio, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo delle giornate, sorge questo incantevole casale immerso in circa 50.000 mq di terreno

“Casale Romano” così denominato per la sua particolare pianta quadrata con corte interna. A pochi Km dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e il GRA.
Un luogo raro, dove la privacy è assoluta e la bellezza si respira ad ogni passo: viali alberati, profumi di campagna e una vegetazione rigogliosa che abbraccia la proprietà, creando un'atmosfera intima e suggestiva
L'accesso avviene attraverso un lungo viale – in parte pavimentato – che accompagna dolcemente fino al casale, permettendo di vivere e percorrere l'intera proprietà con comodità

L'anima della casa
L'abitazione principale, luminosa e accogliente, pensata per vivere in armonia con l'ambiente circostante.
Il grande salone, impreziosito da un importante camino e da ampie vetrate, si apre verso un affascinante giardino pensile interno , regalando una continuità perfetta tra interno ed esterno.
La cucina, decorata con pregiate maioliche dipinte a mano , dialoga con gli spazi living e conduce al portico esterno: un luogo magico dove pranzare, cenare e condividere momenti autentici sotto il cielo
Qui troviamo un'area conviviale unica, con barbecue, forno a legna e dettagli in muratura, il tutto incorniciato da una maestosa quercia secolare , simbolo di forza e radicamento.

️ Spazi privati e indipendenza
Le quattro camere da letto offrono comfort e riservatezza assoluta, ciascuna con bagno privato e accessi indipendenti, sia verso l'esterno che verso il portico
Due di esse sono dotate di cabina armadio, per un'esperienza abitativa completa e raffinata

Spazi accessori e potenzialità
La proprietà è arricchita da:
• Un ampio garage seminterrato di circa 348 mq
• Due annessi indipendenti soppalcati con grandi vetrate, perfetti come dependance, studio o accoglienza ospiti
• Spazi tecnici progettati con grande funzionalità e attenzione ai dettagli

Tecnologia e comfort immersi nella natura
Nonostante l'anima bucolica, il casale è dotato di tutti i comfort moderni:
riscaldamento a pavimento, pannelli solari ️, climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono, irrigazione con acqua di pozzo e sistemi tecnologici avanzati che garantiscono efficienza e qualità della vita.

Un terreno che racconta storie
I 50.000 mq di terreno rappresentano un vero patrimonio naturale:
• 500 ulivi in piena produzione
• Alberi da frutto
• 150 cipressi toscani che delineano eleganti prospettive
• Un suggestivo bosco di querce che regala ombra, quiete e fascino selvaggio

Questa non è solo una proprietà. È un'esperienza di vita.
Un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare autenticità e vivere ogni giorno immersi nella bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità.
Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso e lasciarti conquistare dal suo fascino senza tempo.