Villa

Casa indipendente con giardino ampio e vista sulle piste – Pragelato (accanto al Baby)

Giardino privato, esposizione panoramica, posizione esclusiva accanto all impianto di risalita di Pragelato.

La casa è così composta:

Primo piano (abitazione principale):
- Ingresso con accesso dal garage interno o dalla facciata principale
- Balcone angolare che abbraccia la facciata e il lato della casa
- Ampio soggiorno finestrato su tre lati, molto luminoso, con camino a legna e stufa a pellet, diviso in zona salotto e zona pranzo
- Cucina separata, arredata in legno e finestrata, con sala da pranzo
- Bagno grande, con doccia, doppio lavabo, WC e bidet, oltre a una zona lavanderia separata con lavatrice e caldaia a gas
- Camera matrimoniale ampia e luminosa, con uscita sul balcone
- Seconda stanza, luminosa e finestrata

Secondo piano (mansarda):
- Zona mansardata spaziosa e luminosa, con vista diretta sulle piste da sci.
- Bagno aggiuntivo con vasca, bidet, WC, lavabo e velux.
- Spazioso ripostiglio.

Piano terra:
- Ampio appartamento, occupa l’intero piano, luminoso e finestrato su tre lati.
- Piano seminterrato:
- Grande autorimessa
- Cantina/magazzino

Esterni:
- Il giardino circonda tutta la casa, con angolo barbecue ideale per momenti all’aperto

Impianti:
- Riscaldamento a gas
- Stufa a pellet
- Camino a legna
- Caldaia a legna collegata a pannelli solari con sistema di accumulo
- Pannelli solari per integrazione dell’impianto di riscaldamento

Una soluzione unica per chi cerca una prima o seconda casa in montagna, con spazio, luce, posizione strategica e potenzialità anche commerciali.

A.P.E - In fase di stesura