Villa

Sulle alture di Stresa, nel caratteristico e soleggiato borgo di Vezzo, rinomato per il clima mite e la luminosità durante tutto l’arco della giornata, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente edificata nel 2020.
La proprietà, facilmente accessibile e a breve distanza dall’autostrada, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte.
Piano terra
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da camino e ampie vetrate, che conducono a un grazioso portico affacciato sul giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile a vista, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un locale tecnico. Una comoda scala conduce al piano superiore.
Piano primo
La zona notte, intima e accogliente, ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio e balcone, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno finestrato e ampio terrazzo coperto. Le travi a vista, presenti su tutto il piano, donano calore e un’atmosfera raffinata.
Completano la proprietà un pratico porticato per il ricovero delle automobili e un giardino, raccolto ma estremamente funzionale.
Efficienza energetica e comfort
L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione al risparmio energetico (classe A3), grazie a tecnologie moderne e soluzioni costruttive avanzate che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione: ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate, con costi di gestione contenuti.
L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando un’eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno, caratteristica particolarmente apprezzabile nella zona.
Finiture e dotazioni
Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: materiali di pregio, armonia cromatica e soluzioni di alto livello contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente.
Tra le principali caratteristiche:
• pavimenti in marmo, seminato e parquet in rovere
• cappotto termico
• riscaldamento a pavimento
• ventilazione meccanica controllata
• pompa di calore
• climatizzazione in tutti gli ambienti
• impianto antifurto
• pannelli fotovoltaici
• serramenti di ultima generazione
Condizioni pari al nuovo.
Posizione
Nel vicino comune di Gignese sono disponibili tutti i principali servizi. La proprietà si trova inoltre a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal centro di Stresa, in una zona ricca di attrazioni come rinomati campi da golf e, a circa 15 km, le piste sciistiche del Mottarone.
Soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante, efficiente e pronta da abitare, comoda a tutti i servizi.