Appartamento con terrazzo, box e posto barca in contesto esclusivo
In uno dei contesti più riservati e curati della sponda piemontese del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano primo e sviluppato su un’intera ala dell’edificio, con affacci aperti sul verde e scorci di lago.
L’abitazione sviluppa una superficie di circa 148 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 90 mq, vero elemento distintivo della proprietà, pensato come naturale estensione della zona giorno.
Ambienti e atmosfera
L’ingresso accoglie con un’immediata sensazione di calore e cura, grazie ai pavimenti in parquet e a una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale.
La zona giorno si apre su un ambiente articolato ma fluido, composto da area pranzo e soggiorno con camino, impreziosito da librerie e affacci luminosi. Gli spazi dialogano tra loro con naturale continuità, creando un ambiente conviviale ma al tempo stesso raccolto.
La cucina, a vista ma ben definita, è organizzata con isola centrale e si integra perfettamente nella zona living, mantenendo una propria identità funzionale.
Elemento di grande fascino è la veranda completamente finestrata, uno spazio luminoso e versatile che accompagna verso l’esterno e permette di vivere la casa in ogni stagione.
Da qui si accede al grande terrazzo, riservato e ben esposto, circondato dal verde e rifinito con dettagli classici. Uno spazio pensato per il relax e la convivialità, con affaccio sulla piscina condominiale e piacevoli scorci verso il lago.
Un ulteriore valore dell’immobile è rappresentato dalla versatilità degli spazi interni, che, grazie alla distribuzione attuale, consentono con facilità la realizzazione di una o anche due camere aggiuntive, adattando l’abitazione a diverse esigenze abitative o familiari.
Zona notte
La zona notte è ben disimpegnata e comprende:
una camera matrimoniale, tranquilla e ben esposta
una seconda stanza, attualmente utilizzata come cabina armadio
due bagni, di cui uno con doccia schermata in vetrocemento
spazio lavanderia
Pertinenze
due box auto per complessivi circa 32 mq ( uno singolo e uno e mezzo)
posto auto scoperto di proprietà (circa 12 mq)
concessione demaniale per posto barca nella darsena
Il contesto
L’immobile è inserito in un residence di alto livello, caratterizzato da ampi spazi verdi e da diverse aree comuni curate, tra cui una suggestiva corte interna con richiami architettonici mediterranei.
A disposizione dei residenti:
piscina condominiale con assistenza bagnino stagionale
campo da tennis
servizio di portineria attivo sette giorni su sette
grande parco con accesso diretto al lago, percorsi pedonali e zone relax
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Campo da tennis
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Piscina
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