Villa

Villa unifamiliare su unico livello, costruita nel 2006, immersa nella tranquillità e nel verde di un lotto di circa 1.600 mq, situata in posizione strategica tra Anzio e Nettuno, nelle immediate vicinanze della pineta “La Campana” e a soli 5 minuti di auto dal mare.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 292 mq, è realizzata con struttura antisismica ed è circondata da un curato giardino con alberi da frutto e ulivi già produttivi, oltre a una splendida piscina che rende l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene all’esterno, ingresso, cucina abitabile, luminoso salone, tre camere da letto e due bagni.
Al piano seminterrato troviamo locali accessori di grande utilità: cantina, magazzino, bagno e garage.
Dal punto di vista costruttivo e delle finiture, l’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, elementi che garantiscono sicurezza, isolamento termico e comfort abitativo.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW, pannelli solari con sistema di accumulo e locale tecnico dedicato. Il comfort è garantito dalla presenza di termocamino, caldaia a GPL e climatizzatori, il tutto corredato dalle relative certificazioni.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, a pochi minuti dal mare ma immersa nella natura.