Palazzo - Edificio

PADOVA - Centro Storico: Immobiliare Non Solo Case propone in esclusiva intera palazzina riedificata nei primi anni '90, ma risalente agli anni '40 sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto.
L'immobile viene venduto in blocco ed è cosi composto:

Piano terra:
Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2029.
Piano primo e secondo:
Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata. altezza dei muri 3,30mt solai in legno.
Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo.
Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026.
Riscaldamento autonomo per tutte e due le unità.
Infissi sostituiti circa 12 anni fa.
Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G).
Completano la proprietà tre locali ad uso cantina, ed una lavanderia al secondo piano.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare Non Solo Case. Rif. GM2088