Villa

Fronte Via Cavour, centralissima al paese, proponiamo in vendita villa di generose metrature ristrutturata a nuovo pochi anni fa (classe energetica A3).
L'immobile si presta anche per essere sfruttato come soluzione bifamiliare, essendo dotato di un ingresso comune e due porte interne indipendenti.
Al piano terreno troviamo l'ingresso con vano scala, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, servizio con doccia e sanitari sospesi, due ripostigli ed un ulteriore piccolo wc; al primo piano troviamo la zona notte composta da ben cinque camere da letto, di cui una riconvertibile in cucina e due servite da balcone, oltre a disimpegno e servizio con doccia e sanitari sospesi.
Sono presenti due aree esterne in proprietà esclusiva: una adiacente l'immobile, completamente pavimentata e che si sviluppa principalmente su due lati della villa (da adibire anche come area per posti auto), l'altra è in corpo staccato (dal lato opposto della strada) e di 400 mq circa completamente pianeggianti, da adibire a giardino e con sovrastante fabbricato accessorio ad uso autorimessa di circa 45 mq con portoni sezionali elettrici.
La casa è stata ristrutturata completamente sia internamente che esternamente con miglioramento energetico, passando dalla classe E alla classe A3, comprendendo le seguenti migliorie:
-Impianto riscaldamento a caloriferi con pompa di calore Ibrida, accumulo acqua calda di 200LT con pannelli solari termici;
-Impianto fotovoltaico da 6,8 KW di potenza e batterie di Accumulo da 12KW;
-Colonnina di ricarica auto monofase da 7,2KW;
-Impianto elettrico in sistema domotico connesso;
-Serramenti in legno/triplo vetro installati nel 2022 con frangisole elettrici;
-Porta ingresso blindata con serratura motorizzata;
-Impianto di climatizzazione in pompa di calore in tutte le stanze;
-Impianto di videosorveglianza IP;
-Tetto rifatto nuovo con installazione anche di guaina isolante e schiuma nel sottotetto.
Per acquistare devi chiedere il mutuo? Con questa casa puoi optare per un MUTUO GREEN con un tasso agevolato rispetto al tradizionale!