Villa

[Rif. DV-10202] Villa semi-indipendente a Brenno Useria, in vendita in una posizione strategica tra la Svizzera e l'Italia. Questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, offrendo un ambiente ideale.
La villa, con una superficie commerciale di 161 mq e abitativa di 140 mq, si sviluppa su tre piani ed è circondata da un ampio giardino privato di oltre 750 mq. Presenta notevoli possibilità di sviluppo, sia per un utilizzo come residenza familiareche per una trasformazione in tre soluzioni abitative indipendenti (bilocali), ideale per in, investitori o per chi cerca un'abitazione con potenziale di rendita.
Al piano terra si trovano una sala da pranzo con cucinotto e un salotto separato che si apre direttamente sul patio e sul giardino. Il giardino rappresenta il fulcro della proprietà, arricchito da una piscina di ottime dimensioni recentemente installata, perfetta per momenti di svago e convivialità. Nel giardino è inoltre presente un locale attualmente adibito a garage, ma con un notevole potenziale di trasformazione in una dépendance, dato che dispone già di un bagno regolarmente accatastato.
I piani superiori sono dedicati alla zona notte. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova una camera di grandi dimensioni con doppia esposizione, un antibagno spazioso che potrebbe essere adibito a cabina armadio e un ampio bagno. Un terrazzino, oltre a essere di buone dimensioni, offre una piacevole vista sulla piscina e sul giardino, configurandosi come un ideale angolo di relax. Il terzo piano riprende la stessa disposizione del primo, ma senza terrazzino.

Questa configurazione ottimale fornisce spunti interessanti per la realizzazione di due bilocali separati, adatti sia come case vacanza che per locazioni a lungo termine (contratti 4+4). Le possibilità di sviluppo per questa dimora, risalente al 1900 e da sempre utilizzata come casa vacanza, sono molteplici. Completano la proprietà un locale cantina nel seminterrato.