Descrizione
Nel cuore autentico della Val di Noto, dove la luce accarezza le colline e il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di rara bellezza, sospesa tra cielo e terra, con una vista che abbraccia le campagne ragusane e siracusane fino a spingersi, nelle giornate più limpide, verso il mare all’orizzonte.
La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: si trova a soli 15 minuti da Noto, 10 minuti da Rosolini e dal mare, permettendo di coniugare privacy assoluta e facile accesso ai principali centri e alle coste più affascinanti della zona.
Cinque ettari di natura incontaminata custodiscono questo luogo unico: carrubi monumentali e ulivi secolari disegnano un paesaggio senza tempo, fatto di silenzi profondi, profumi mediterranei e armonie naturali.
Qui, la quotidianità lascia spazio all’esperienza.
È affascinante abbandonarsi al silenzio della campagna, trascorrere pomeriggi assolati all’ombra dei carrubi con un libro tra le mani, oppure sorseggiare un aperitivo a bordo piscina, mentre il sole tramonta tingendo di oro e rosa le colline e il mare lontano.
All’interno della proprietà si sviluppa un elegante complesso turistico-ricettivo rurale, realizzato secondo principi di sostenibilità e perfettamente integrato nel paesaggio.
Sei raffinate unità indipendenti accolgono gli ospiti in ambienti intimi e curati, ciascuna composta da zona living con cucina, camera matrimoniale, bagno e una veranda coperta e attrezzata, pensata per vivere pienamente la bellezza degli spazi esterni.
Il cuore della proprietà è rappresentato dall’area piscina: uno spazio scenografico e rilassante con una piscina panoramica affacciata sulla campagna e una seconda piscina più piccola, ideale per momenti di tranquillità e per i più piccoli, il tutto completato da servizi dedicati e aree relax.
Anima green e indipendenza energetica
sono la chiave di lettura di questa proprietà che incarna una visione contemporanea e sostenibile dell’ospitalità: dotata di impianto fotovoltaico e di un pozzo trivellato privato che garantisce autonomia idrica, elementi che contribuiscono a un’esperienza autentica, responsabile e in armonia con l’ambiente.
La proprietà offre ulteriori 300 mq di cubatura edificabile, aprendo scenari di sviluppo esclusivi:
Come un’ampliamento dell’attività ricettiva fino a 12 unità
O la creazione di una residenza privata di prestigio, da vivere in totale privacy accanto all’attività
Inoltre, il contesto si presta perfettamente anche alla realizzazione di un progetto di glamping di lusso, con tende di design, igloo o strutture eco-compatibili di nuova generazione, per offrire un’esperienza immersiva e sofisticata, in linea con le più evolute tendenze dell’ospitalità internazionale.
Questa proprietà rappresenta molto più di un investimento:
è un’esperienza, uno stile di vita, un’opportunità rara di possedere un angolo autentico di Sicilia dove natura, bellezza e visione imprenditoriale si incontrano in perfetto equilibrio.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
