Appartamento

SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIALE GIACOMO PUCCINI, 60 (quartiere Rondinella) - A soli 11 minuti a piedi dalle fermate metropolitana della linea M1 (rossa) “Sesto 1° Maggio”, quest’ultima collegata anche alla stazione ferroviaria di “Sesto San Giovanni”, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano di un contesto civile ben curato, dotato di giardino condominiale e servizio di portineria attivo tutto il giorno.
L’appartamento, completamente arredato come da documentazione fotografica, gode di una doppia esposizione (est – ovest), la quale garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La superficie commerciale è di 82 mq (70 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, pratico ripostiglio, balcone e box singolo (15 mq).

Il contesto condominiale si distingue per la sua tranquillità, essendo abitato prevalentemente da residenti referenziati.
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, divano letto, tavolo estendibile e predisposizione per la fibra ottica.
Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 31) e autobus (linee 81, 700, 702, 713, 727, 729, Z221, Z225, Z227 e Z301). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro.

Il canone mensile richiesto è pari a € 960,00 oltre le spese condominiali pari a € 140,00, le quali includono i costi di riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 07/07/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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