Rustico - Casale

Esclusivo Complesso di Trulli e Lamie in Contrada Iacochionna
Il prezzo richiesto si riferisce allo stato attuale dell'immobile con il progetto approvato (da calcolare al momento i costi ) per la possibilità di vendere chiavi in mano.

Il fascino dell'autenticità incontra il design contemporaneo: un progetto "Chiavi in Mano" a San Michele Salentino.
Situata nel cuore pulsante della Valle d'Itria, in una delle zone più ricercate e servite di San Michele Salentino, proponiamo in vendita una prestigiosa opportunità immobiliare: un antico complesso di trulli e lamie oggetto di un raffinato intervento di ristrutturazione e ampliamento.

Il Progetto: Eccellenza Territoriale
La proprietà viene proposta con un progetto "chiavi in mano" curato da un'impresa leader nel territorio, sinonimo di affidabilità e maestria artigianale. L'intervento mira a preservare l'anima storica della struttura — con le sue pietre a secco e i coni maestosi — integrandola con volumi moderni (lamie) dal design pulito e funzionale.

Caratteristiche Principali
L’Architettura: Il corpo centrale, composto da un complesso multi-cono, ospita la zona living, dove le alte volte in pietra garantiscono freschezza naturale e un’atmosfera senza tempo.

La Lamia e l'Ampliamento: Una nuova struttura a lamia, collegata armoniosamente al trullo, offre ampie vetrate che inondano gli spazi di luce. Caratteristica distintiva è la scala esterna in pietra che conduce al tetto-terrazza, un solarium privato con vista panoramica sugli uliveti secolari.

Outdoor e Comfort: Il progetto prevede un ampio piazzale pavimentato in pietra locale, ideale per cene all'aperto sotto il pergolato in legno e cannucciato, sostenuto da pilastri in tufo a vista che richiamano la tradizione rurale pugliese.

Sostenibilità: L'abitazione sarà dotata delle più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico, inclusi pannelli fotovoltaici integrati, per un comfort abitativo di massimo livello in ogni stagione.

Posizione Strategica
Ubicata nell'affascinante Contrada Iacochionna, la proprietà gode di una privacy assoluta pur essendo a pochissimi minuti dal centro urbano di San Michele Salentino. Una posizione invidiabile che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi, alla rinomata gastronomia locale e alla vicinanza strategica alle spiagge dell'Alto Salento e ai borghi di Ostuni e Ceglie Messapica.

Perché scegliere questa proprietà?
Acquistare questa struttura significa affidarsi a un percorso senza pensieri. Dalla scelta dei materiali (tufo, pietra viva, finiture di pregio) alla gestione del cantiere, ogni dettaglio è pensato per consegnare una dimora pronta per essere vissuta o inserita nel circuito dei fitti turistici di lusso.

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