Villa

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via Colle Falchetto, un villino unifamiliare di circa 90 mq, disposto su un unico livello, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza ed ampi spazi esterni.

Internamente l’immobile è così composto:
- salone con camino e cucina a vista;
- disimpegno;
- due camere da letto matrimoniali;
- bagno finestrato.

Completano la proprietà:
- cantina di 25 mq;
- locali di servizio per circa 12 mq;
- ampia veranda coperta su due lati, dotata di forno a legna in mattoni refrattari.

Il terreno di circa 6.000 mq ospita:
- oltre 70 piante di ulivo in produzione, con una resa annua di circa 200 litri di olio;
- vigneto, ideale per produzione domestica e per chi ama la vita rurale.

Dotazioni e caratteristiche:
- riscaldamento autonomo;
- infissi con doppio vetro e grate blindate;
- pozzo di acqua potabile con autoclave e serbatoi;
- impianto acque reflue a norma con fossa biologica;
- cancello automatico;
- bombolone GPL;
- proprietà completamente recintata.

Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente in una zona tranquilla, con il valore aggiunto di una produzione agricola propria, pur restando a breve distanza dai principali servizi.