Rustico - Casale

Nel suggestivo scenario della Valtenesi, una striscia di terra che collega Desenzano del Garda a Salò, proponiamo in vendita una porzione di rustico cielo-terra da ristrutturare integralmente. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La proprietà si compone di due distinti corpi di fabbrica: una porzione a destinazione residenziale sviluppata su tre livelli, e una seconda unità accatastata come C/2, che significa locale magazzino o deposito, con possibilità di valorizzazione in ottica progettuale. Completa la proprietà la corte esclusiva, uno spazio prezioso da vivere all'aperto.

L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast di charme.

Soiano del Lago è un tranquillo e ricercato borgo della sponda bresciana del Lago di Garda, a soli 3 km dalle rinomate spiagge di Moniga e Padenghe sul Garda, nonché dal loro attrezzato porto turistico. Il territorio ospita inoltre il celebre Gardagolf Country Club, uno dei campi da golf più prestigiosi e apprezzati del lago, meta ideale per appassionati e visitatori internazionali.

Le dolci colline ricoperte di vigneti e uliveti che le numerose aziende agricole trasformano in prodotti molto apprezzati sia in Italia che all'estero, sono attraversate da una fitta rete di piste ciclabili, ideali per gli amanti dello sport e della natura,offrendo percorsi panoramici di grande fascino.

La posizione risulta inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale, che consente di raggiungere comodamente la zona evitando il traffico estivo, garantendo così spostamenti rapidi e agevoli in ogni stagione.