Villa

Casa indipendente in asta a Nepi (VT) – Via del Petagneto 220 (CAP 01036)

L'abitazione in asta si trova a Nepi (VT), in località Quartaccio, via del Petagneto 220. L'immobile è una porzione di bifamiliare situata in periferia rurale, all'interno di un comprensorio agricolo ma nelle vicinanze della SS Cassia Cimina. L'unità è stata realizzata su una struttura residenziale più ampia e gode di ingresso indipendente.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 190 mq, escluse le aree scoperte. Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. La composizione include una zona giorno con soggiorno, cucina e tinello, tre camere da letto, due bagni, una taverna e cantine. La consistenza catastale è di 7,5 vani. L'immobile è in condizioni di degrado e necessita di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Le dotazioni impiantistiche e i servizi igienici sono nel complesso da rifare. L'immobile è dotato di un giardino esclusivo di 1760 mq. Le finiture sono standard.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica e agricola, ma ben collegata grazie alla vicinanza con la SS Cassia Cimina. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 53.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 05/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Ingresso indipendente
• Porzione di bifamiliare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.