Villa

A breve distanza dal centro di Manziana, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, circondata da un parco privato di circa 5.000 mq finemente curato, arricchito da piante ornamentali, ulivi e alberi da frutto.
L’ingresso alla proprietà è particolarmente suggestivo: un viale alberato, impreziosito da cipressi e pini, accompagna fino alla villa, creando un’atmosfera di grande fascino e riservatezza.
La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da dettagli architettonici di grande charme come soffitti con travi in legno a vista e camini che rendono gli spazi caldi ed accoglienti.
Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano ospita un elegante salone con accesso diretto a una terrazza panoramica, uno spazio privilegiato che valorizza l’ampio respiro del paesaggio circostante. Completano il livello una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno.
A rendere la proprietà ancora più versatile è la presenza di una dependance indipendente, perfetta per ospiti o per soluzioni abitative autonome, composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere e un bagno.
Completa la proprietà un comodo box auto.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla vallata e si inserisce in un contesto naturalistico di grande pregio, a ridosso del Parco Regionale di Bracciano-Martignano e a pochi minuti dalle antiche faggete di Monte Raschio, riconosciute a livello internazionale per il loro valore ambientale, oltre che dal lago di Bracciano.
Grazie alla significativa metratura, alla posizione strategica e al contesto naturale di grande valore, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o struttura ricettiva.
La villa si trova inoltre in una posizione particolarmente favorevole: a meno di un’ora da Roma e a circa 30 minuti dal mare, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e facilità di collegamento con le principali destinazioni.