Descrizione
Appartamento in asta a San Candido (BZ) – via Fasching 4/a (CAP 39038)
L'appartamento in asta si trova a San Candido, in via Fasching n. 4/a, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 2004/05, è un condominio di pregevole esecuzione, sviluppato su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato). La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 90,53 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da un atrio, un ripostiglio, due docce con WC, un soggiorno con zona cottura, due stanze da letto e un balcone. L'altezza interna dell'appartamento è di 240 cm. Il garage singolo, con altezza interna di 275 cm, si trova al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con muratura (Poroton) intonacata, infissi in legno e balconi in cemento armato con ringhiere in legno. La copertura è a falde con struttura in legno e tegole in cemento. Gli impianti (elettrico, idrico, fognario) sono conformi e il riscaldamento è centralizzato, collegato alla centrale di teleriscaldamento del paese. L'immobile è dotato di ascensore, citofono video e antenna collettiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Candido, a circa 350 metri dal centro del paese e in prossimità degli impianti di risalita invernali del 'Haunold'. La zona offre eccellenti servizi come asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi, scuole elementari e per l'infanzia, oltre a spazi verdi. I collegamenti sono ottimi, con fermata autobus a 200 metri e stazione ferroviaria a 500 metri. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 798.662,60
Offerta minima: € 539.100,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione completi
• Ottimi collegamenti
• Costruzione recente (2004)
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
