Casa indipendente

RIF. 387693 - Nel cuore del centro storico di Arcola, in Via Bastreri Tancredi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli e suddivisa in tre appartamenti distinti, ideale sia come soluzione plurifamiliare che come investimento.

Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da camera da letto con bagno, tinello, cucina e un grazioso terrazzino.
Il primo piano ospita un secondo appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone.
Al secondo piano si sviluppa il terzo appartamento, composto da una camera da letto, bagno e tinello con cucina open space.

Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un bollitore comune per l’acqua calda. La proprietà viene venduta completa di elettrodomestici, in parte nuovi e mai utilizzati, oltre a stoviglie e accessori, risultando pronta per essere abitata fin da subito: una vera soluzione “chiavi in mano”.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione curata con materiali di pregio, mantenendo intatto il fascino originale dell’epoca. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti in PVC Schüco con doppi vetri (15 finestre), per un valore di circa 12.000 euro, migliorando significativamente efficienza energetica e isolamento.

La posizione è strategica, nel triangolo tra Lerici, Sarzana e La Spezia, comoda per raggiungere il mare e le principali località della Liguria. Situata nel centro storico, lontano dal traffico, la casa offre un contesto tranquillo e autentico, arricchito da una piacevole vista panoramica sulla Val di Magra dal balcone. sfbc