Appartamento

Colle del Sole – Vista aperta sull’EUR | Ampio trilocale con terrazzo, posto auto e cantina
In una delle zone più autentiche e riservate di Roma, a Colle del Sole, nei pressi delle Catacombe di Santa Generosa e a pochi passi dalla fermata del treno Magliana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde.
L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di cinque livelli all’interno di un complesso del 1981 in buone condizioni, gode di una posizione dominante con affacci completamente aperti verso l’EUR, regalando luce e respiro in ogni ambiente.
La superficie interna è di 107 mq ben distribuiti:
• Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 13 mq
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Camera padronale con bagno en suite (doccia)
• Secondo bagno con vasca
• Disimpegno e comodo ripostiglio
Completano la proprietà:
• Cantina
• Posto auto coperto in garage condominiale
L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato, dotato di:
• Infissi in alluminio anodizzato effetto legno con doppio vetro
• Tapparelle elettriche
• Doppia esposizione (soggiorno sud/ovest)
Comfort e gestione:
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore
• Produzione acqua calda con caldaia esterna
• Spese condominiali: €125/mese
Dal punto di vista urbanistico e catastale l’immobile è perfettamente in regola ed è dotato di certificato di abitabilità.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Contattaci subito per una visita: 06 54602085