Appartamento

In una delle zone più autentiche e riservate di Roma, a Colle del Sole, nei pressi delle Catacombe di Santa Generosa e a pochi passi dalla fermata del treno Magliana, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento panoramico inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde.

L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di cinque livelli all’interno di un complesso del 1981 in buone condizioni, gode di una doppia esposizione (soggiorno sud/ovest) e di una posizione dominante con affacci completamente aperti verso l’EUR, regalando luce e respiro in ogni ambiente.
La superficie interna è di 107 mq. ben distribuiti: ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 13 mq., cucina abitabile, tre camere da letto (la camera padronale con bagno en suite fornito di doccia), secondo bagno con vasca, disimpegno e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà, la cantina ed il posto auto coperto in garage condominiale.

La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Tra le dotazioni e confort di cui dispone:
• Infissi in alluminio anodizzato effetto legno con doppio vetro
• Tapparelle elettriche
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore
• Produzione acqua calda con caldaia esterna

Spese condominiali: €125/mese.

Dal punto di vista urbanistico e catastale l’immobile è perfettamente in regola ed è dotato di certificato di abitabilità.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.