Appartamento

Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bologna, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare: un monolocale di 32 mq, situato al piano terra, progettato per ottimizzare ogni centimetro grazie a una distribuzione moderna e funzionale.

L'immobile gioca con i volumi per offrire un'esperienza abitativa superiore alla sua metratura:

Zona Living: Un ambiente luminoso con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e il relax.

Soppalco d’Arredo: Una soluzione di design che ospita la zona notte, permettendo di separare nettamente l’area riposo dal living sottostante.

Un bagno finestrato, dettaglio raro e prezioso per questa tipologia di immobili, che garantisce aerazione e luce naturale.

Via Libero Battistelli rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'energia del centro città.
Posizione Strategica: A pochi passi dal cuore del centro storico e ottimamente collegata ai principali poli universitari e ai servizi di via Lame e via Riva di Reno.

Servizi: La zona è ricca di botteghe storiche, supermercati, palestre e locali di tendenza, rendendola una delle aree preferite sia dai giovani professionisti che dai turisti.

Per un investitore, acquistare qui significa garantirsi un asset ad alta rotazione, perfetto per locazioni a breve o medio termine in una città con una domanda locativa inarrestabile.

L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato nell'estate 2027.
Uno dei punti di forza di questa proposta è la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione, un incentivo che rende l’investimento ancora più vantaggioso e permette un rapido ammortamento del capitale.

Un oggetto concreto, elegante nella sua semplicità e proiettato verso il futuro del mercato bolognese.

Attenzione: I Render presenti in annuncio sono da considerarsi puramente illustrativi e NON vincolanti.
Sono qui per accendere il Vostro entusiasmo.

Per informazioni e appuntamenti:
Filippo Maria Fronzoni
340 3457531

La tua nuova base nel cuore di Bologna.