Vendita Appartamento

Appartamento

Fondamenta de l'Arzere, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Dorsoduro - San Barnaba (Accademia, Salute, Dorsoduro, San Barnaba, Santa Marta)

Prezzo
70
mq
2
Locali
1
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A pochi passi dalla zona un tempo chiamata “Arzare”, in una delle tipiche corti a ferro di cavallo che caratterizzano il sestiere di Dorsoduro, troviamo la porta di ingresso dell’appartamento.
Piano terra rialzato e dunque esente acqua alta, con otto finestre che ne determinano un ottimo riciclo d’aria e l’assenza di umidità, è la soluzione migliore per chi ha necessità di vivere Venezia per alcuni mesi. L’ingresso richiama uno stile veneziano antico con i mattoni a vista, ci introduce nell’appartamento.
A destra troviamo un pre-ingresso che conduce a due bagni separati, il perfetto connubio tra spazio e comodità.
Il salottino è completo e i suoi muri bianchi donano all’intero appartamento una luce naturale, accentuata ulteriormente dai vivaci colori caldi dei quadri alle pareti. Dal salotto andando a sinistra, troviamo la cucina di stampo tradizionale veneziano, che si estende in lunghezza. Lavatrice, microonde, frigorifero, tavolo rialzato per la colazione e ripostiglio ne fanno parte. A circa metà lunghezza del salotto, sempre sulla sinistra, un antico stipite di legno massiccio completamente restaurato ci introduce nell’ampia camera da letto, dove ritroviamo i toni caldi del salotto. Il letto matrimoniale ne è l’indiscusso protagonista, affiancato da una scrivania e da una semi cabina armadio.
Affascinante pied-à-terre nel cuore di una delle zone più richieste di Venezia, ideale come seconda casa ma anche come fruttuoso investimento.
Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.
La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca’ Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Referente

Engel & Völkers Venezia

Storico

Pubblicato 22 Apr 2026
Aggiornato 23 Jun 2026
Sul mercato 75 giorni
ID Annuncio 128448804