Appartamento

COSA SAPERE SULLA CASA
Trilocale al piano terra – Giardino esclusivo – Terrazza – Cucina su misura – Due camere matrimoniali – Bagno finestrato in marmo – Posto auto coperto – Cantina – Lavanderia comune – Ricovero biciclette – Palazzina liberty – Solo 6 unità – Senza amministratore – Zona esclusiva – Ottimo stato manutentivo.

DESCRIZIONE
Nel contesto più esclusivo e ricercato della zona San Carlo, proponiamo in vendita una soluzione rara nel suo genere, inserita all’interno di una palazzina liberty di assoluto pregio composta da sole 6 unità abitative, priva di amministratore e caratterizzata da un’elevata tranquillità e riservatezza.
La posizione, interna e riservata, unita alla qualità del contesto, rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un’abitazione elegante, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un curato vano scala rifinito in marmo, impreziosito da una scenografica scala in ferro e vetro temperato dal design contemporaneo, elemento che conferisce carattere e riconoscibilità all’intero edificio.
L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, oltre che per la perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.
L’ingresso accompagna alla zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto accogliente e ben proporzionato.
Sul lato opposto si sviluppa la zona cucina realizzata su misura, valorizzata da un’unica ampia porta finestra che crea una naturale connessione con l’esterno e conduce alla terrazza esclusiva, direttamente collegata all’ampio giardino privato. Questo spazio rappresenta il vero punto di forza della soluzione: un’area verde riservata, difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per vivere all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili, e da un ampio bagno finestrato rifinito in pregiato marmo, posizionato centralmente per garantire la massima funzionalità.
Al piano interrato completano la proprietà una cantina privata, una zona lavanderia comune e uno spazio dedicato al ricovero biciclette, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione completa sotto ogni punto di vista.
Di particolare valore la presenza di un posto auto coperto di proprietà al piano terra, oltre alla possibilità di parcheggio lungo la via, riservata ai soli residenti.
Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di interventi volti al miglioramento del comfort e dell’efficienza, tra cui la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del tetto. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’aria condizionata e per il videocitofono, mentre il giardino è stato dotato di impianto di irrigazione, garantendo una gestione pratica e funzionale degli spazi esterni.
Il perfetto equilibrio tra contesto, spazi esterni, qualità costruttiva e stato manutentivo rende questa soluzione difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi ricerca un’abitazione distintiva, pronta da vivere e inserita in un ambiente elegante e riservato.
Certificazione energetica in fase di stesura.
Tognazzi Immobiliare di Carlo Alberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Siamo a completa disposizione per organizzare una visita, previo appuntamento.