Appartamento

Appartamento in asta a Sezze (LT) – Via Ancona 19 (CAP 04018)

L'appartamento in asta è situato al primo piano di un edificio di due piani fuori terra, ubicato in Via Ancona n.19 a Sezze Scalo, una traversa di Corso della Repubblica. La Via Ancona è una strada senza uscita, a doppio senso di marcia, in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 73,03 mq. Si accede all'interno del plesso immobiliare tramite un portone d'ingresso comune, che conduce al vano scala di collegamento agli appartamenti. Dal portone d'ingresso dell'immobile si accede direttamente al disimpegno, dal quale si dipartono i vari ambienti della zona notte e della zona giorno. Sono presenti tre stanze adibite a camera da letto, un servizio igienico, una zona soggiorno pranzo e la cucina. È presente un locale lavanderia collegato funzionalmente al terrazzo ad uso esclusivo. L'altezza media interna è di 2,85 ml per l'appartamento e 1,90 ml per il lavatoio. Lo stato manutentivo e di conservazione è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura di tufo e blocchi di cemento. I solai sono in laterocemento e la copertura è piana. Le pareti interne sono intonacate con sovrastante tinteggiatura. La pavimentazione interna è in monocottura, così come i rivestimenti. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono prevalentemente in legno tamburato. L'impianto elettrico è in sufficiente stato di conservazione. Sono presenti fenomeni di condensa in corrispondenza dei soffitti. Il contatore del gas e l'impianto di adduzione idrica sono collegati ai rispettivi contatori dell'appartamento al piano terra e sarà necessario dividerli e separarli.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di completamento del Piano Regolatore Generale, inserita nel "Paesaggio degli insediamenti urbani" del P.T.P.R. e in zona bianca per il P.A.I. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.424,00
Offerta minima: € 37.275,00
Rilancio minimo: € 994,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.