Appartamento

Luminoso Bilocale in vendita, Città Studi - Milano

L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per l'elevata efficienza energetica (classe A2) e per le soluzioni tecnologiche moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di sistema domotico integrato per la gestione di luci, tapparelle elettriche e impianti, con prese Bticino e accensione/spegnimento centralizzato.

Gli ambienti interni sono rifiniti con pavimentazione in legno e infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro, che assicurano isolamento termico e acustico. La zona giorno è valorizzata da una parete attrezzata e da una cucina moderna completa di elettrodomestici, tra cui forno Electrolux, piastra a induzione (assenza di gas), cappa con aspirazione forzata, frigorifero incassato e lavastoviglie.

La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno con armadiature su misura e un ampio armadio a quattro ante. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di doccia, lavabo e sanitari sospesi. Completa la proprietà un sistema di allarme con sensori e un impianto di filtrazione dell'aria.

Elemento distintivo dell'appartamento è l'ampio balcone con esposizione ovest su via Ampère, rifinito con pavimentazione in legno tecnico, dotato di lavandino, lavatrice e asciugatrice, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile dispone inoltre di cantina di pertinenza.

Il complesso residenziale NòvA Ampère è una soluzione moderna e curata, immersa in un ampio parco condominiale di circa 4.000 mq, progettato come una vera oasi urbana con una scenografica fontana centrale.

Tra i servizi esclusivi inclusi nelle spese condominiali:

Palestra attrezzata Technogym accessibile 24/7
Sala coworking disponibile h24
Area giochi per bambini e grande parco interno
Servizio concierge attivo 24 ore su 24 con delivery room
Sala hobby disponibile durante il giorno
Area autolavaggio
Deposito biciclette coperto
Accessi con chiave elettronica agli spazi comuni
Sistema di videosorveglianza interno ed esterno
Presidi di primo soccorso

Le spese condominiali includono acqua sanitaria, acqua calda, riscaldamento e raffrescamento, oltre ai servizi di portineria e alla manutenzione delle aree comuni.