Appartamento

Locale commerciale in asta a San Felice del Molise (CB) – Via Pescara 30-32-34-36

L'immobile in asta si trova nel comune di San Felice del Molise (CB), in Via Pescara, in una zona urbanistica 'B' di completamento edilizio. La costruzione risale a prima del 1967, con interventi successivi documentati da licenze e concessioni edilizie, e il censimento catastale è avvenuto nel 1979.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 178 mq ed è composto da due unità immobiliari adiacenti e comunicanti. Al piano terra si trova un locale commerciale di 112 m² (superficie catastale 118 m²) con accesso dai civici 34-36, e un locale uso laboratorio di 55 m² (superficie catastale 60 m²) adiacente e comunicante con accesso dal civico 30. Le planimetrie catastali, depositate l'08.06.1979, sono conformi allo stato di fatto, salvo lievi modifiche che non incidono sulla consistenza e rendita catastale. È presente anche un corpo scala indipendente allo stato rustico.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diverse licenze e concessioni edilizie nel corso degli anni, tra cui lavori di costruzione, ampliamento, modifiche prospettiche e manutenzione straordinaria. Non è stata rinvenuta l’attestazione di prestazione energetica, che sarà onere dell'aggiudicatario dotare l'immobile prima del decreto di trasferimento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di completamento edilizio del Comune di San Felice del Molise, con accesso diretto da Via Pescara. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da due unità
• Accessi indipendenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.