Appartamento

Appartamento in asta a San Felice del Molise (CB) – Via Pescara 26-28

L'immobile, posto in asta, si trova nel comune di San Felice del Molise (CB), in Via Pescara n.26-28. Le unità immobiliari sono comprese in un fabbricato la cui costruzione risale a prima del 1967, ubicato in zona urbanistica 'B' di completamento edilizio. Il contesto è residenziale, con accessi indipendenti per le diverse unità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 212 mq. L'appartamento, con una superficie catastale di 134 mq e una consistenza di 6,5 vani, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Il locale deposito, con una superficie catastale di 78 mq e consistenza di 73 m², è situato al piano terra. Le planimetrie catastali depositate nel 1979 risultano conformi allo stato di fatto, con lievi modifiche che non alterano consistenza e rendita.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato include due unità immobiliari indipendenti. Non sono state rinvenute certificazioni di abitabilità/agibilità né attestazioni di prestazione energetica. L'immobile è occupato, ma libero per la procedura esecutiva. È presente una servitù di fatto per l'accesso ad un'ulteriore unità al piano secondo, che utilizza la scala e il corridoio dell'appartamento in asta.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento edilizio del comune di San Felice del Molise, con accesso diretto da Via Pescara. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione del paese. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da due unità immobiliari
• Indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.