Palazzo - Edificio

Nel cuore del Piemonte, proponiamo in vendita il prestigioso Castello di Desana, una dimora storica di straordinario fascino, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento nel settore hospitality di alto livello.

La proprietà si sviluppa in due anime perfettamente complementari: la parte storica residenziale e la parte operativa dedicata agli eventi.

La dimora storica:

Il corpo centrale del castello si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 1.500 mq, con la possibilità di recuperare e valorizzare ampie sale e spazi di rappresentanza, ideali per un progetto ricettivo o residenziale di prestigio.

Gli ambienti interni si distinguono per rifiniture di altissimo livello, tra cui:

affreschi originali di grande valore storico e artistico
scalinate in pietra di forte impatto architettonico
pavimentazioni in marmo e materiali nobili
dettagli e finiture che richiamano il lusso e l’eleganza delle dimore d’epoca

Ogni spazio trasmette un senso di unicità e rappresentanza, perfetto per chi cerca un immobile capace di distinguersi realmente sul mercato.

Area eventi già operativa:

La proprietà comprende una zona eventi completamente indipendente e funzionante, con una superficie di circa 790 mq, comprensiva di:

sala ristorazione

Potenziale di sviluppo:

La configurazione della proprietà consente un’importante evoluzione, tra cui:

realizzazione di un relais di charme o boutique hotel
ampliamento e potenziamento dell’attività eventi
sviluppo di una struttura ricettiva di fascia alta
posizionamento nel segmento luxury wedding & hospitality
locali di servizio
cucine attrezzate
depositi e uffici operativi

Questa area è già strutturata per ospitare eventi fino a 200 persone interne e 200 esterne nello spazioso dehor , tra matrimoni, cerimonie private ed eventi aziendali, garantendo un flusso di entrate immediato e consolidato.

Il tutto è inserito in un contesto unico: un parco privato di circa 12.000 mq, curato in modo impeccabile, con piante secolari e laghetto, che rappresenta un valore aggiunto fondamentale per l’organizzazione di eventi esclusivi.

possibilità di realizzazione area esterna con ampia piscina e zone relax

Flessibilità nella trattativa:

La proprietà si dimostra particolarmente aperta a soluzioni operative flessibili, tra cui:

affitto con riscatto
gestione operativa finalizzata all’acquisto

offrendo così la possibilità di entrare gradualmente nell’investimento, iniziando fin da subito a sviluppare il business.

Un’opportunità unica

Una proposta rara che unisce:

il fascino autentico di una dimora storica
superfici importanti e versatili
un’attività eventi già avviata
un parco esclusivo di 12.000 mq
finiture di altissimo pregio

Ideale per investitori e operatori del settore che vogliono acquisire un asset distintivo, con potenziale immediato e prospettive di crescita concrete.