Palazzo - Edificio

A Capo d’Orlando, in elegante contesto residenziale di grande fascino, in via Torrente Mangano, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di rara reperibilità, ideale per chi desidera coniugare ampiezza, versatilità e valore d’investimento.

Lo stabile, di importante metratura e distribuito su quattro livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti e i doppi affacci, che regalano luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata.

Il piano seminterrato, di circa 390 mq, rappresenta uno spazio estremamente funzionale, perfetto come autorimessa, deposito o area operativa per attività artigianali. Parzialmente allo stato rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione.

Il piano terra rialzato ospita due ampi laboratori artigianali da rifinire, di circa 140 mq ciascuno, entrambi serviti da un terrazzo di 80 mq e da balconi perimetrali: una soluzione ideale per attività produttive o professionali che richiedono visibilità, comodità e spazi ben organizzati.

Il primo piano accoglie la zona residenziale, composta da due appartamenti indipendenti (140 mq e 155 mq), già rifiniti e pronti da abitare. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono comfort immediato e si prestano perfettamente sia ad uso familiare che a reddito.

Al secondo piano si trovano due ampie mansarde di circa 140 mq ciascuna, anch’esse rifinite e subito fruibili, con affaccio su terrazzo panoramico di 45 mq, ideali come residenze aggiuntive, studi professionali o soluzioni ricettive di alto livello.

Completa la proprietà una corte con giardino privato di circa 900 mq che abbraccia l’immobile, in parte destinata a parcheggio e in parte a spazio verde: un’oasi esclusiva perfetta per il relax o per valorizzazioni future.

Questa soluzione, unica nel suo genere, si distingue per la sua straordinaria flessibilità: perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa con spazi per attività, per unire casa e lavoro, per imprese, famiglie numerose o per chi vuole investire nel settore ricettivo o commerciale in una zona strategica e ben collegata.

Un immobile di carattere, dove spazio, funzionalità e opportunità si incontrano per dare forma a un investimento di valore.