Villa

Nel Comune di Pedara, al confine con Tremestieri Etneo, in via Etnea, strada ad alto flusso veicolare e visibilità, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento a vocazione ricettiva. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 650 mq, circondata da un’area esterna di circa 4.300 mq, perfetta per la realizzazione di giardini, aree relax o servizi accessori. La costruzione, risalente ai primi anni ’60, è articolata su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi ampia e versatile. La proprietà dispone complessivamente di 20 vani, tre cucine e sette bagni, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta sia come residenza per una o più famiglie, sia per destinazioni d’uso alternative come strutture ricettive, boutique hotel, case vacanza o strutture socio-sanitarie. L’immobile necessita di una totale ristrutturazione, rappresentando al contempo un’opportunità unica per valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e sviluppare un progetto personalizzato, anche in chiave imprenditoriale. La posizione, alle pendici dell’Etna, unita alle metrature generose e al grande spazio esterno, rende questa proprietà una soluzione interessante, ideale per chi è alla ricerca di privacy, potenzialità e valore nel tempo. (A.P.E. in fase di rilascio)