Villa in vendita a Pedara - Corso Ara di Giove, 459, 250 mq

PEDARA – VILLA SINGOLA DI 250 M² CON 500 M² ESTERNI E TERRAZZA VISTA ETNA E MARE

A Pedara, in Corso Ara di Giove 459, con doppio ingresso da Via Caronda 1, proponiamo in vendita una villa singola di 250 m², libera su quattro lati e sviluppata su due livelli.

La proprietà dispone di 500 m² di spazio esterno, dei quali circa 80 m² destinati a parcheggio e 80 m² occupati da una splendida terrazza panoramica con vista sull’Etna e sul mare.

Il piano terra accoglie un’ampia zona giorno, una cucina collegata alla sala da pranzo e diversi ambienti attualmente organizzati anche come camera matrimoniale, camera doppia e studio. Completano il livello un bagno, un ripostiglio e una lavanderia.

Particolarmente suggestiva è la grande terrazza coperta, caratterizzata dal soffitto in legno con travi a vista: uno spazio luminoso e versatile, ideale come zona conviviale, area relax o ambiente da vivere in continuità con l’esterno. Sullo stesso livello sono presenti la terrazza panoramica e un’area parcheggio. 

Il primo piano, collegato mediante una fantastica scala interna, comprende altri vani, una seconda cucina, un bagno e locali sottotetto e di sgombero. La distribuzione degli ambienti rende la villa adatta anche a una famiglia numerosa, a chi desidera riservare un piano a familiari e ospiti oppure a chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro.

Gli interni si presentano curati e ben tenuti, con ambienti ampi e luminosi. L’esposizione sui quattro lati assicura inoltre un’ottima aerazione e luce naturale durante l’intera giornata.

La villa è dotata di:
* riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e termoconvettori;
* impianto solare termico;
* riserva idrica da 2.000 litri;
* doppio ingresso da Via Caronda 1;
* area parcheggio di circa 80 m²;
* terrazza panoramica di circa 80 m² con vista Etna e mare;
* veranda coperta e vetrata;
* lavanderia, ripostigli e diversi locali accessori;
* locale tecnico.

Una proprietà indipendente, panoramica e ricca di spazi, ideale per chi desidera vivere in una villa comoda e versatile, senza rinunciare agli ambienti esterni e alla vista sul territorio etneo a pochi passi da Pedara e Nicolosi.