Appartamento

VIA VAL PELLICE – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E RIMESSA AUTO
Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Val Pellice, un elegante trilocale di ampia metratura inserito all’interno di un contesto residenziale e di grande pregio, caratterizzato da un curatissimo condominio con splendidi giardini condominiali, veri e propri spazi verdi che valorizzano l’intero complesso e offrono un’atmosfera riservata e rilassante.
L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina signorile in cortina, dotata di ascensore e servizio di portierato, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana. Il contesto architettonico, unito alla manutenzione impeccabile degli spazi comuni, conferisce allo stabile un’eleganza senza tempo.
L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 110 mq e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, per la netta separazione tra zona giorno e zona notte e per la luminosità diffusa, favorita dalle ampie aperture e dalla doppia esposizione.
L’ingresso introduce in un comodo disimpegno centrale che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio salone di rappresentanza, particolarmente luminoso e ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone. La cucina, separata e abitabile, gode di ottima vivibilità interna ed è servita da un pratico balcone di servizio, oltre alla presenza di un comodo ripostiglio adiacente. La zona notte, ben disimpegnata e riservata, ospita due camere da letto spaziose e confortevoli, entrambe ben proporzionate e pensate per garantire privacy e tranquillità. Una delle camere dispone dell’accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, vero valore aggiunto della proprietà, mentre l’altra gode di ambienti ariosi e silenziosi. Completano la zona notte due bagni finestrati, funzionali e ben rifiniti, oltre a pratiche armadiature e spazi accessori perfettamente integrati nella distribuzione interna. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla terrazza abitabile, con esposizione favorevole, che assicura eccellente luminosità durante tutta la giornata. Uno spazio esterno vivibile e versatile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato con arredi e soluzioni verdi. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in PVC con doppio vetro, completi di nuove zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico e contribuendo al comfort abitativo quotidiano. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati rifiniti con cura e dotati di comodi box doccia, pensati per un utilizzo pratico e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato ed è stato adeguato alle normative vigenti, con l’installazione di contabilizzatori di calore, permettendo una gestione più efficiente dei consumi.
Completa la proprietà una comoda rimessa auto all’interno dello stabile.