Attico - Mansarda

In Strada Sant’Eurosia, in una posizione silenziosa e residenziale a pochi passi dal verde dei parchi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex situato al secondo e terzo piano di una palazzina anni ’80 servita da ascensore. Con una superficie di circa 175 mq, questa soluzione si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e la presenza di molteplici sfoghi esterni, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort e vivibilità.

L’ingresso conduce a una scenografica zona giorno, caratterizzata da un camino centrale che separa con eleganza l’area pranzo dal salotto, creando un ambiente accogliente e ben definito. Da qui si accede al primo balcone. La cucina, ampia e abitabile, è separata e gode di accesso diretto a un secondo balcone, perfetto per la quotidianità. Completa il piano un pratico ripostiglio e un bagno di generose dimensioni.

Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte: la camera matrimoniale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le due camere singole sono ben proporzionate e servite da un ulteriore bagno. Tutte le stanze hanno accesso a caratteristici balconi a tasca, che aggiungono ulteriore luce e respiro agli ambienti. Un valore aggiunto importante è il secondo ingresso indipendente dal vano condominiale, che rende i due piani eventualmente separabili, offrendo così una grande flessibilità d’uso.

La pavimentazione in parquet nella zona giorno conferisce calore ed eleganza, mentre il resto dell’immobile conserva finiture originali degli anni ’80, offrendo così l’opportunità di essere reinterpretato e personalizzato secondo gusti e esigenze contemporanee, valorizzandone al meglio il grande potenziale.

Termoautonomo e spese condominiali contenute. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e una cantina.

N.B.: La vendita riguarda esclusivamente l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con esclusione di arredi, mobili, cucina ed elettrodomestici, salvo diverso accordo scritto tra le parti.