Appartamento in vendita a Bologna - Via Toscana, SNC, 71 mq

VENDITA DA PRIVATO - NO AGENZIE (NON SIAMO INTERESSATI IN NESSUN CASO A VENDERE CON AGENZIA, INUTILE CONTATTARCI) 

Trilocale in vendita situato in Via Toscana (adiacenze Toniolo), al quarto piano di un palazzo NON dotato di ascensore. Non è prevista attualmente l’installazione dell’ascensore. 
L'immobile ha una superficie commerciale di 71 mq e si compone di cucina abitabile con lungo balcone, due camere (1 camera matrimoniale con balconcino, 1 ampio soggiorno trasformabile in eventuale seconda camera) con un bagno finestrato. Presente cantina ciclabile. 

Ripostiglio in controsoffitto con aperture push-to-open, riscaldamento autonomo, climatizzatore con funzione freddo/caldo e due balconi con affacci interni. L'immobile dispone inoltre di posti auto condominiali nel cortile interno (garantito 1 posto auto per famiglia). 

Ristrutturato quasi interamente nel 2022 (impianto elettrico, idrico, bagno e pavimentazione), volendo parzialmente arredato, classe F. Basse spese condominiali, nessun lavoro deliberato alla data odierna.
 
Posizione ottima, ben servita da bus e a 3 min a piedi dalla stazione San Ruffillo per treni per Bologna centrale/Porretta/Prato e Firenze. 

Prezzo richiesto: [omissis] trattabili
Libero al rogito. 

Cortesemente chiediamo di non ricevere telefonate e messaggi da agenzie immobiliari.