Appartamento

VENDITA DA PRIVATO - NO AGENZIE

Trilocale in vendita situato in Via Toscana (adiacenze Toniolo), al quarto piano di un palazzo NON dotato di ascensore.
L'immobile ha una superficie commerciale di 71 mq e si compone di cucina abitabile, due camere (1 camera matrimoniale, 1 ampio soggiorno trasformabile in eventuale seconda camera) con un bagno. Presente cantina ciclabile. 

Ripostiglio in controsoffitto con aperture push-to-open, riscaldamento autonomo, climatizzatore con funzione freddo/caldo e due balconi con affacci interni. L'immobile dispone inoltre di posti auto condominiali nel cortile interno. 
Ristrutturato quasi interamente nel 2022 (impianto elettrico, idrico, bagno e pavimentazione), volendo parzialmente arredato, classe F. Basse spese condominiali, nessun lavoro deliberato alla data odierna.
 
Posizione ottima, ben servita da bus e a 3 min a piedi dalla stazione San Ruffillo per treni per Bologna centrale/Porretta/Prato e Firenze. 

Prezzo richiesto: 223.000 € 
Libero al rogito. 

Cortesemente chiediamo di non ricevere telefonate e messaggi da agenzie immobiliari.