Villa

Proponiamo in vendita una deliziosa porzione di quadrifamiliare su 4 livelli, UNICA NEL SUO GENERE, in palazzina in cortina, completamente ristrutturata con finiture di pregio nel 2021. Dotata di impianto fotovoltaico che permette di sostenere spese contenute grazie anche all’utilizzo della caldaia ibrida a condensazione, pavimento radiante in tutti i piani. L’unità immobiliare si presenta dotata di Domotica controllabile da remoto, impianto di allarme con telecamere, persiane in ferro di sicurezza, cancelletti di protezione, infissi in legno interno e pvc doppio vetro esterno, pavimentazione uniforme in parquet, strutture fisse, armadiature e soppalchi, 2 porte blindate, porte a scrigno nei bagni e come divisorio tra salone e cucina. Giardino di 200 mq con alberi di limone, arancio, ulivo, magnolia e orto sospeso, impianto di irrigazione elettrico, forno esterno, pergotenda elettrica, scala esterna per accesso a sala hobby. Composizione interna: Piano S1: sala hobby con cucina – wc – zona lavanderia – ripostiglio - box auto mq 23 per due auto piccole con ampio spazio di manovra dotato di ricarica per auto elettrica con impianto fotovoltaico, accesso alla sala hobby con porta blindata – 3 finestre a bocca di lupo motorizzate; Piano Terra: salone aperto con cucina e termocamino – bagno con doccia – portico - giardino di mq 200; Piano 1°: camera con cabina armadio – bagno con doccia – terrazzino - camera – bagno con vasca idromassaggio – terrazzino – studio; Piano 2° (mansarda): camera da letto - bagno con doccia – armadiature su misura – ripostiglio - finestra Velux. Box auto mq 23 larghezza serranda entrata 2,50 metri, altezza 2 metri nella parte più bassa, ampio spazio di manovra 9 metri ca. Contatore da 6 Kw (6000 Watt) che consente l’uso simultaneo di molteplici elettrodomestici ad alto assorbimento senza sovraccarichi. L'agenzia Immobiliare Appia sas dal 1992 opera nel settore immobiliare - PROVVIGIONE ZERO per chi vende o affitta in tutta Roma - 100% Affidabilità Serietà Competenza.