Appartamento

Rif.144 – Via Lepontina 10 - Milano Farini–Isola

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in evoluzione di Milano, tra Farini e Isola, proponiamo in vendita una favolosa soluzione dal fascino autentico situata all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900 dotato di ascensore e valorizzato nelle sue parti comuni.

Il contesto condominiale, tra i più apprezzati della zona, colpisce per la sua facciata signorile, i dettagli architettonici originali e quell’atmosfera senza tempo tipica delle residenze milanesi di inizio secolo. Lo stabile è riservato, composto da poche unità abitative, con servizio di portineria part-time che garantisce ordine, sicurezza e discrezione.

L’appartamento, di circa 123 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, i soffitti alti 3 metri e una straordinaria luminosità naturale favorita dal quarto ed ultimo piano.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale ed equilibrato:
• Ampia ed accogliente cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e momenti conviviali;
• Generoso soggiorno luminoso con balconcino alla francese perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti;
• Camera matrimoniale con balconcino alla francese;
• Seconda camera matrimoniale con balcone vivibile e affaccio interno riservato;
• Bagno finestrato con box doccia.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato primo e due ampi solai al piano superiore con la rara possibilità di collegamento diretto tramite scala interna offrendo un’opportunità unica per creare nuovi spazi abitativi, uno studio indipendente o un suggestivo ambiente con travi a vista.

Le altezze importanti e la possibilità di recuperare le travi originali offrono interessanti spunti progettuali per una reinterpretazione contemporanea degli spazi mantenendo il carattere storico dell’immobile.

L’appartamento si presenta da personalizzare ma con ampio potenziale di valorizzazione. È già disponibile un progetto di ristrutturazione completo pensato per esaltare volumi, luce e funzionalità consultabile su richiesta con soluzioni tecniche e render.

L’affaccio interno regala una vista aperta verso Isola e sull’area dello Scalo Farini, protagonista di una delle più importanti riqualificazioni urbane di Milano, destinata a diventare un grande polo verde, culturale e residenziale. L’esposizione su Via Lepontina, tranquilla e poco trafficata, garantisce privacy e silenzio pur restando nel pieno centro della vita cittadina.

La posizione è strategica in quanto a pochi passi dalle linee metropolitane M2, M3 e M5, dalla Stazione Garibaldi, dal passante ferroviario di viale Lancetti e da numerosi mezzi di superficie come il tram 2 e 4.

Il quartiere offre tutto ciò che rende Milano vivibile e desiderabile come supermercati, scuole, servizi, ristoranti, bistrot e locali iconici.

Un perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e vivacità urbana.

Prezzo richiesto: € 697.000,00 Libero subito!!

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L’immobile è stato valorizzato attraverso un servizio di home staging per esaltarne al meglio spazi, luce e potenzialità.