Appartamento

Situato nel cuore di Bellariva, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 69 mq in Viale Modena. Questo immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, ideale per chi cerca una soluzione comoda e strategica.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: oltre alla vicinanza immediata al mare, la zona offre eccellenti collegamenti ai principali servizi della città quali l'ospedale, l'aeroporto e il centro commerciale.
L’edificio sviluppato su cinque piani presenta facciate eleganti in pietra a vista ed è dotato di ascensore e accesso facilitato. Gli spazi comuni sono rifiniti con marmo e completati da un giardino condominiale ben curato.
L’appartamento posto al terzo piano vanta una distribuzione interna funzionale: all’ingresso troviamo un’ampia zona giorno composta da cucina attrezzata e soggiorno che affaccia su un balcone abitabile esposto a sud-ovest che garantisce elevata luminosità durante tutta la giornata con tenda parasole automatizzata. La zona notte include una camera matrimoniale confortevole, bagno e camera multiuso. La disposizione interna garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando praticità e comfort abitativo.
Finiture originali ma già arricchite da elementi moderni come riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppi vetri per garantire isolamento termico/acustico efficiente. Include anche porta blindata con cilindro europeo. Completano la dotazione arredi già presenti, tra cui cucina completa di elettrodomestici e arredo camera. Inoltre c’è la possibilità d'acquisto, separatamente, di un’autorimessa, soluzione particolarmente strategica considerando la vicinanza al mare e la difficoltà di parcheggio nella zona.
Con spese condominiali contenute, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia come casa vacanze pronta all'uso oppure come investimento immobiliare ad alto potenziale.
Classe energetica: D
Richiesta: €209.000 + €34.000 autorimessa.