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Vendita Villa

Villa

Via Viola, 4, Misano Adriatico, Rimini

232

mq

5+

Locali

3

Camere

3+

Bagni

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Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVETO IN VENDITA – MISANO MONTE
Immersa nel verde delle suggestive colline di Misano Monte, in posizione riservata e panoramica ma a breve distanza dal mare e dai principali centri della Riviera – Riccione, Misano Adriatico e Cattolica – proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare dal carattere rustico, in buone condizioni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il piano rialzato, destinato ad abitazione principale, accoglie una zona giorno composta da soggiorno con stufa a pellet, sala da pranzo e cucina a vista con finiture in marmo.
L'ambiente si apre su un terrazzo con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio.
Salendo al piano superiore troviamo un ampio spazio mansardato attualmente adibito a salotto, una zona studio, un grande ambiente ad uso ripostiglio/sgombero e la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno, rendendo questo livello estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze.

Il piano terra è composto da un grande garage doppio, attualmente utilizzato come rimessa, e da una spaziosa area al grezzo con bagno attualmente adibito a lavanderia, nella quale è possibile ricavare un secondo appartamento indipendente o una zona servizi.
Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, arricchito da un uliveto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle potenzialità dell'immobile.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Posizione

COLDWELL BANKER - Prime Properties

COLDWELL BANKER - Prime Properties

Agenzia

(1)

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Referente

COLDWELL BANKER - Prime Properties

Storico

Pubblicato 22 Apr 2026

Aggiornato 21 May 2026

Sul mercato 28 giorni

ID Annuncio 128479958

Recensioni

Vedi tutte

I

Ivano Chiari

31 gen 2026

4.3

Se state cercando un'agenzia immobiliare a Riccione, vi consiglio di affrontare il percorso con calma e di affidarmi a professionisti che offrano chiarezza nelle spiegazioni e un'ampia scelta di immob...

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