Villa in Vendita a Alfonsine - Via 25 Aprile, 12 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

La Casa del Glicine – Alfonsine
La soluzione definitiva per chi cerca ampi spazi e la comodità di avere la propria famiglia vicina, in una delle zone più ricercate di Alfonsine.
Situata in via 25 Aprile, questa villa singola rappresenta una rarità nel mercato locale per la sua eccellente versatilità logistica. La proprietà si distingue per essere già predisposta ad accogliere due nuclei familiari distinti grazie a ingressi separati, offrendo una soluzione ideale per chi desidera assistere i genitori anziani mantenendo la propria privacy. Nonostante le finiture mantengano il fascino dell'epoca, la struttura è perfettamente abitabile e vanta importanti aggiornamenti tecnici, tra cui una caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione e un impianto elettrico conforme. Il giardino privato che abbraccia la casa sui quattro lati garantisce un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, a pochi minuti dai poli scolastici e dalla stazione. La solidità costruttiva e il posizionamento strategico rendono questo immobile un investimento sicuro nel tempo.
Composizione dell'immobile
• Piano Terra: zona pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e locale lavanderia/cantina.
• Piano Rialzato: ingresso principale e ampio soggiorno luminoso.
• Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno.
• Corpo Staccato: garage in muratura e ulteriore cantina, circondati da giardino privato.
Dotazioni Tecniche
• Impianti: impianto elettrico rifatto e conforme; caldaia nuova a condensazione ed ibrida.
• Riscaldamento: radiatori in ghisa con termo valvole e condizionatore già installato.
• Infissi: in parte nuovi in PVC con vetrocamera e apertura a ribalta, in parte in legno con doppio infisso.
• Sicurezza e Comfort: tapparelle elettriche, camino nel soggiorno e pavimentazioni in graniglia e parquet.
Prenota la tua visita professionale Questa proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto di vita. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità della "Casa del Glicine".
Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Piazza Antonio Gramsci 1,6 km / 4 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine (Piazza Antonio Gramsci, 1) | 1,6 km 4 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,7 km / 4 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: Eurospin (Viale Stazione, 29) 1,5 km / 4 min
• Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Corso Matteotti (Via Augusto Murri, 26) | 2,0 km 4 min