Villetta a schiera

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da Milano, proponiamo una raffinata villa indipendente che unisce il fascino della storia al comfort della contemporaneità. La proprietà, risalente al 1967 e oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2020, conserva il suo carattere autentico arricchendosi di soluzioni moderne pensate per una qualità abitativa elevata.

In esclusiva Engel & Völkers, presentiamo una residenza di circa 403 mq sviluppata su più livelli, circondata da un giardino privato di circa 400 mq, uno spazio verde curato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, valorizzato da portico e aree esterne perfettamente integrate con l’abitazione.

Varcando l’ingresso al piano terra, si percepisce immediatamente una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, in diretto collegamento con il portico e il terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, separata e ben organizzata, si affianca a un bagno di servizio completando l’area dedicata alla convivialità. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto, tra cui una con bagno en suite e balcone, oltre a un secondo bagno che serve il piano.

Attraverso il vano scala si accede al primo livello, dove gli spazi assumono una dimensione più riservata. Qui si apre un secondo soggiorno con accesso al balcone, un ambiente versatile che può essere interpretato come area relax, studio o zona dedicata agli ospiti. Sullo stesso piano trova spazio un’ulteriore camera da letto con bagno dedicato, garantendo comfort e privacy.

Scendendo al piano seminterrato, la proprietà rivela la sua anima più funzionale, con un’ampia taverna e locali accessori ben distribuiti, tra cui lavanderia e ripostiglio. Ambienti pensati per rispondere alle esigenze operative della casa, mantenendo ordine e praticità. Completa il livello un comodo box doppio, perfettamente integrato nella struttura.

Le finiture valorizzano l’identità dell’immobile, con pavimentazioni in parquet e ceramica, serramenti in legno con doppio vetro e una dotazione impiantistica completa che include riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo al primo piano. L’abitazione è inoltre dotata di sistemi di sicurezza quali impianto d’allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire tranquillità e protezione.

La quadrupla esposizione conferisce alla villa una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, esaltando gli ambienti interni e il rapporto con gli spazi esterni.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme, capace di offrire ampi spazi, privacy e un’atmosfera autentica, senza rinunciare alla vicinanza con Milano.

La proprietà è situata nel comune di Trezzano sul Naviglio, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, a pochi minuti dal capoluogo milanese.

Il contesto offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e infrastrutture facilmente accessibili. La vicinanza al Naviglio contribuisce a rendere l’area particolarmente piacevole e ricercata, grazie alla presenza di percorsi verdi e spazi naturali.

La posizione risulta strategica per i collegamenti con Milano, raggiungibile comodamente in breve tempo, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un ambiente più riservato senza allontanarsi dalla città.