Villetta a schiera

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da Milano, proponiamo una raffinata villa indipendente che unisce il fascino della storia al comfort della contemporaneità. La proprietà, risalente al 1967 e oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2020, conserva il suo carattere autentico arricchendosi di soluzioni moderne pensate per una qualità abitativa elevata.

In esclusiva Engel & Völkers, presentiamo una residenza di circa 403 mq sviluppata su più livelli, circondata da un giardino privato di circa 400 mq, uno spazio verde curato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, valorizzato da portico e aree esterne perfettamente integrate con l’abitazione.

Varcando l’ingresso al piano terra, si percepisce immediatamente una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, in diretto collegamento con il portico e il terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, separata e ben organizzata, si affianca a un bagno di servizio completando l’area dedicata alla convivialità. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto, tra cui una con bagno en suite e balcone, oltre a un secondo bagno che serve il piano.

Attraverso il vano scala si accede al primo livello, dove gli spazi assumono una dimensione più intima e riservata. Sul lato sinistro si sviluppa un secondo soggiorno con accesso al balcone, un ambiente accogliente e versatile che dialoga armoniosamente con due ulteriori camere da letto, una delle quali anch’essa con affaccio esterno. Sul lato destro del piano si colloca invece un’ulteriore camera e un bagno, una soluzione che garantisce comfort, privacy e una gestione degli spazi particolarmente funzionale.

Scendendo al piano seminterrato, la proprietà rivela la sua anima più funzionale, con un’ampia taverna e locali accessori ben distribuiti, tra cui lavanderia e ripostiglio. Ambienti pensati per rispondere alle esigenze operative della casa, mantenendo ordine e praticità. Completa il livello un comodo box doppio, perfettamente integrato nella struttura.

Le finiture valorizzano l’identità dell’immobile, con pavimentazioni in parquet e ceramica, serramenti in legno con doppio vetro e una dotazione impiantistica completa che include riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo al primo piano. L’abitazione è inoltre dotata di sistemi di sicurezza quali impianto d’allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire tranquillità e protezione.

La quadrupla esposizione conferisce alla villa una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, esaltando gli ambienti interni e il rapporto con gli spazi esterni.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme, capace di offrire ampi spazi, privacy e un’atmosfera autentica, senza rinunciare alla vicinanza con Milano.

La proprietà è situata nel comune di Trezzano sul Naviglio, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, a pochi minuti dal capoluogo milanese.

Il contesto offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e infrastrutture facilmente accessibili. La vicinanza al Naviglio contribuisce a rendere l’area particolarmente piacevole e ricercata, grazie alla presenza di percorsi verdi e spazi naturali.

La posizione risulta strategica per i collegamenti con Milano, raggiungibile comodamente in breve tempo, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un ambiente più riservato senza allontanarsi dalla città.