Casa indipendente

Comune: Torino di Sangro
Prezzo: €30.000
Dimensioni: 134 mq
Tipologia immobile: Casa indipendente
Piani: 2 livelli (piano terra, primo piano + sottotetto)
Posizione: A circa 100 metri dalla piazza principale del paese
Contesto: Centrale e servito – tutti i servizi raggiungibili a piedi (bar, farmacia, alimentari, poste, pub/ristorante, scuole); a soli 10 km dalla spiaggia di Torino di Sangro (Costa dei Trabocchi)

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-Camere da letto:
2 camere

-Bagni:
2 bagni (uno per piano, entrambi con finestra)

-Acqua
Allacciata

-Riscaldamento
Presente impianto con termosifoni; caldaia esistente ma attualmente scollegata

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Dotazioni e caratteristiche:
• Struttura originale con elementi in mattoni e pietra
• Soffitti con caratteristiche voltine sia al piano terra che al primo piano
• Pavimenti originali in cementine in una camera
• Ottima luminosità naturale
• Camino
• Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o trasformabile
• Possibilità di realizzare terrazzo vista mare
• Immobile collegato a rete idrica, elettrica, gas e fognatura

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Descrizione della proprietà:
Casa dal forte carattere autentico, situata nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. La posizione strategica permette di vivere comodamente senza necessità di auto, pur rimanendo a breve distanza dal mare.

L’immobile conserva elementi architettonici originali di grande fascino, come le voltine in mattoni e pietra e i pavimenti decorativi, che ne esaltano il valore storico. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi.

La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, tra cui la realizzazione di uno o più terrazzi panoramici con vista mare. Il prezzo contenuto riflette la necessità di interventi sugli impianti e su alcune finiture, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.

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-Distribuzione interna

Piano terra (zona giorno):
• Ampia cucina abitabile con finestra
• Seconda cucina con camino
• Zona di passaggio utilizzabile come studiolo o area relax
• Bagno finestrato
• Cantina (trasformabile in salotto o altro ambiente) – da ristrutturare

Primo piano:
• 2 camere da letto con affaccio sul paese
• Pavimentazione originale in cementine in una camera
• Bagno finestrato

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Ulteriori spazi:
• Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o trasformabile in terrazzo vista mare
• Possibilità di realizzare ulteriore terrazzo sopra il vano scale o trasformando il sottotetto

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Distanze principali:
• Piazza principale: 1 minuto a piedi
• Servizi principali: 1–2 minuti a piedi
• Mare (Costa dei Trabocchi): circa 10 minuti in auto (12 km)

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