Appartamento

Appartamento in asta a BUSSETO (PR) – Via Claude Debussy 16 (CAP 43011)

L'appartamento in asta è situato a Busseto (PR), nella frazione di Samboseto, in Via Claude Debussy 16. L'immobile fa parte di una piccola palazzina condominiale edificata nel 1965, in una zona residenziale tranquilla ai margini dell'abitato, ben servita e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 92,72 mq, di cui 70,00 mq per l'appartamento e 22,72 mq per gli accessori. L'appartamento, posto al piano primo, dispone di un ingresso autonomo dal giardino privato, con accesso tramite una scala esclusiva. La distribuzione interna comprende un disimpegno centrale, un soggiorno con ampia portafinestra, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. L'autorimessa al piano terra ha un'altezza interna di 2,12 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Il livello delle finiture è modesto, con pavimenti in marmette di cemento nel soggiorno e nelle camere, e rivestimenti ceramici in bagno e cucina. Le finestre sono doppie (legno e alluminio), con tapparelle in plastica. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (a caldaia a gas e termosifoni in ghisa) sono in traccia. È presente un impianto di condizionamento vetusto. Le porte interne sono in legno e vetro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è accessibile direttamente dalla strada e include la vecchia caldaia. L'area cortilizia sul fronte stradale è di proprietà esclusiva con due accessi (pedonale e carrabile), mentre sul retro si trova una vasta area a giardino di circa 120 mq, in parte pavimentata e in parte a verde, completamente recintata e accessibile dall'autorimessa.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ai margini dell'abitato di Busseto, verso la località di Samboseto. La Via Debussy è una piccola strada di lottizzazione, con traffico locale. I collegamenti con i mezzi pubblici sono presenti, con una fermata autobus a 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.904,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato di ampia metratura
• Ingresso autonomo
• Autorimessa inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.