Appartamento

OPPORTUNITA' IN MARINA – AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE!

Nel cuore della Marina di Cagliari, a due passi dal porto e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con grande potenziale, ideale sia come abitazione che come investimento.

- Posizione top: centralissima, servita e perfetta per vivere la città a piedi tra ristoranti, negozi e servizi.
- Spazi generosi: 108 mq (84 mq calpestabili) con 4 locali, 3 camere da letto e ambienti facilmente ridistribuibili.
- Plus raro: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto.
- Stabile riqualificato: facciata recentemente rinnovata con cappotto termico.
- Ascensore presente (con possibilità di fermata al piano da realizzare).
- Basse spese condominiali: circa 60 €/mese.

L'immobile è da ristrutturare: una vera opportunità per creare una casa su misura o massimizzare la redditività con affitti turistici o a lungo termine.

Perfetto per investitori o per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più richieste di Cagliari.

APE classe G