Appartamento

Appartamento in asta a Castelletto Sopra Ticino (NO) – Via della Chiesetta 4-6

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castelletto Sopra Ticino, in Via della Chiesetta 4-6, all'interno del complesso edilizio denominato “Casa al Lago”. La zona è semicentrale e ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici tramite autostrada e servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole e supermercati.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al piano secondo, ha una superficie lorda complessiva di circa 54,00 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano terzo è presente un lastrico solare di circa 66,00 mq, raggiungibile dal vano scala comune. Al piano terra sono annessi un locale ad uso sgombero e uno spazio ad uso cantina, per una superficie complessiva di circa 12,00 mq e altezza di circa 2,20 m. Completa il lotto un'autorimessa posta al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 14,00 mq e altezza di circa 2,30 m. L'immobile si presenta in condizioni discrete.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, i solai sono misti con travetti prefabbricati in condizioni discrete. La copertura è un soffitto piano con lastrico solare calpestabile in c.a. in buone condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele, in buone condizioni, senza ascensore. I balconi sono in c.a. in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in legno, in condizioni discrete. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni discrete. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco di cemento in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato in buone condizioni, mentre i plafoni sono in stabilitura in condizioni sufficienti. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica in buone condizioni. Il portone di ingresso è in legno non blindato, in condizioni discrete. Gli impianti citofonico, gas (metano con tubazioni a vista), elettrico (sottotraccia 220V), idrico (sottotraccia con contatore privato e boiler per acqua calda) e telefonico sono presenti in condizioni discrete, ma la conformità non è verificabile. Non sono presenti impianti termici, di condizionamento o di allarme.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con sufficienti parcheggi e aree residenziali e commerciali limitrofe. La zona è provvista di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada. I servizi offerti dalla zona sono buoni per farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole di ogni ordine e grado, università, supermercati e aree verdi attrezzate. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.120,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina e locale sgombero
• Lastrico solare privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.