Appartamento

Nel quartiere di Novoli, in una tranquilla strada privata dotata di sbarra e passo carrabile, proponiamo in vendita un ampio monolocale circa 40 mq, completamente e finemente ristrutturato a maggio 2022. La soluzione è ideale sia come investimento sia per giovani alla ricerca della prima abitazione.

L’appartamento, situato al secondo piano con ascensore, si distingue per l’elevato standard di sicurezza e privacy: l’accesso avviene tramite una prima porta blindata su un disimpegno comune a soli tre appartamenti, seguita da una seconda porta blindata privata.
L’interno si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno/notte. Grazie alla notevole luminosità garantita da una tripla finestra e da una spaziosa porta finestra, l'ambiente è facilmente divisibile in due spazi separati e versatili. La pavimentazione è in elegante parquet, mentre il bagno, con pavimentazione in gres porcellanato, dispone di sanitari moderni e box doccia in cristallo.
Il balcone, ampio e sviluppato per tutta la lunghezza dell’immobile, rappresenta uno sfogo esterno vivibile; la pavimentazione in gres è stata recentemente posata e lo spazio è attrezzato con punto luce e adduzione dell’acqua.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina a induzione completa di elettrodomestici ed arredo bagno, risultando pronto per essere abitato o messo a reddito. È dotato di aria condizionata caldo/freddo Daikin e zanzariere su tutti gli infissi.

Le spese condominiali sono contenute (circa 70€/mese) e includono riscaldamento, acqua calda e manutenzione ordinaria delle aree comuni.
Il condominio è in ottime condizioni: nel 2024 è stata installata una nuova centrale termica ad alta efficienza energetica. A disposizione dei residenti vi sono posti auto condominiali non assegnati distribuiti in tre ampi parcheggi interni protetti.

La posizione è strategica: a pochi passi dalla tramvia per il centro, vicina all'aeroporto e ai principali raccordi autostradali.

Classe energetica G.
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Per informazioni e visite contattare Natali Real Estate al numero 3385820586.