Attico - Mansarda

Esclusivo attico panoramico con terrazzo di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione

In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4).

Al Piano Secondo elegante attico di circa 88 mq commerciali , impreziosito da uno straordinario terrazzo a livello di 58 mq, autentico punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto riservato e luminoso.
L'abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi interni, con un'ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, due raffinate camere matrimoniali e un bagno, oltre a un comodo ambiente lavanderia. Le finiture e la disposizione rendono l'immobile perfetto per chi ricerca comfort, stile e funzionalità.

Elemento di assoluto valore è la possibilità di ampliamento: l'acquisto del piano sottotetto (al prezzo di 80.000€ ) di 54 mq, anch'esso dotato di terrazzo a livello, consente di realizzare una prestigiosa residenza su due livelli, trasformando la proprietà in un esclusivo super attico panoramico di grande rappresentanza.

Completa la proposta la possibilità di garage, al prezzo di 18.000€

Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Dotazioni e finiture di alto livello:
• Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata
• Infissi a taglio termico ad alta efficienza
• Videocitofono
• Sanitari di design (Flaminia)
• Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne
• Ascensore di ultima generazione (accessibile anche dal piano garage fino al piano sottotetto)

Efficienza e tecnologia:
L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia:
• Struttura in cemento armato antisismico
• Isolamento termico a cappotto
• Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico
• Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo

Un investimento sicuro nel tempo:
Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita.

Prezzo a partire da €189.000
Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 )

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!