Vendita Appartamento

Appartamento

Via Madre Anna del Gesù, Cagliari, Cagliari

Prezzo
100
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento, curato nei minimi dettagli, situato al secondo piano di una palazzina di recente realizzazione, inserita nella zona più riservata e tranquilla del quartiere Genneruxi.
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità, garantita da un’ottima esposizione e dalla presenza di due ampie verande che ampliano e valorizzano gli spazi abitativi.
L’ingresso si apre su una raffinata zona living, con angolo cottura e dispensa sapientemente separati alla vista che garantiscono un'ottima vivibilità e fruibilità della zona giorno.
La stessa è impreziosita da una grande porta finestra che conduce alla prima spaziosa terrazza: un ambiente ideale per momenti di relax e di convivialità.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da:
•⁠ ⁠una camera padronale con bagno en-suite finestrato. La camera è luminosa e accogliente, con accesso diretto alla seconda ampia veranda. Le generosi dimensioni e la distribuzione di questa veranda hanno consentito di suddividere idealmente gli spazi in zona relax e una una pratica e comoda area lavanderia con ampie armadiature su misura;
•⁠ ⁠una seconda camera da letto, attualmente adibita a cabina armadio;
•⁠ ⁠un secondo bagno.
Gli spazi esterni, perfettamente integrati con gli interni, rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo una continuità abitativa che rende la casa vivibile e piacevole in ogni stagione.
Il comfort climatico è garantito da un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo ad aria-acqua, efficiente e funzionale tutto l’anno.
Completa la proprietà un ampio posto auto di 26 mq ,direttamente collegato tramite ascensore, posto al piano seminterrato del palazzo.
La casa si trova a due passi dalla fermata della metropolitana, ed il quartiere ospita non solo tutti i servizi necessari a rendere comoda l'organizzazione quotidiana come supermercati e farmacie ma anche palestre e un bel parco cittadino.

Caratteristiche

Piano S, 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Marconi (Marconi, Molentargius)

Referente

Eminas Immobiliare

Storico

Pubblicato 23 Apr 2026
Aggiornato 20 May 2026
Sul mercato 28 giorni
ID Annuncio 128492774

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