Appartamento

Informiamo i gentili clienti che saremo chiusi per ferie dal 7 al 31 agosto compresi. Durante questo periodo le richieste potrebbero non ricevere risposta.
Riprenderemo regolarmente le attività a partire dal 1° settembre e vi ricontatteremo nel più breve tempo possibile.
Eminas Immobiliare

Nel cuore di Cagliari, in Via San Lucifero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa
170 mq, situato al quarto piano di un prestigioso stabile recentemente oggetto di rifacimento delle
facciate, servito da doppio ascensore e servizio di portierato.
La posizione è tra le più ricercate della città e gli affacci rappresentano uno dei principali punti di
forza dell'immobile: dalla Piazza San Cosimo lo sguardo spazia sulla Basilica di San Saturnino fino
al verde di Monte Urpinu, regalando un panorama di rara bellezza.
L'immobile, caratterizzato da un'impronta signorile e da una distribuzione degli spazi razionale e
funzionale, si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce a un ampio doppio salone,
impreziosito da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una suggestiva vista sulla
piazza. Una portafinestra consente l'accesso al balcone, ideale per godere dell'affaccio esterno.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone. Completano la zona
giorno un bagno di servizio e una camera singola, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o locale
hobby.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose
dimensioni e una singola, un bagno padronale e un pratico ripostiglio.
Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione e l'immobile necessita di un intervento di
ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e di
adeguare gli impianti ai più moderni standard abitativi.
Una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Cagliari in un
contesto esclusivo, con ambienti ampi, luminosi e un panorama di grande fascino, oltre a un
importante potenziale di valorizzazione.
Nelle spese condominiali sono comprese le spese di riscaldamento e il servizio di portineria.