Villa

OPEN HOUSE SABATO 2 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - VISITA LIBERA -

Ardea - Colle Romito

All'interno del Consorzio di Colle Romito, contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare al primo piano completamente ristrutturata a nuovo 2025, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere. Acquistando ora potrai sfruttare tutta la stagione estiva in quanto l immobile è completamente ristrutturato e vivibile sin da subito.

predisposizione per impianto di illuminazione e irrigazione.

La casa è composta da:

- Terrazzo d'ingresso abitabile
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato con cabina doccia
- Sottoscala ad uso cantina o cucina esterna, con attacchi già predisposti

All'esterno troviamo un giardino privato di circa 113 mq, in fase di allestimento con predisposizione per impianto di illuminazione e irrigazione automatica: ideale per realizzare un'area verde su misura, perfetta per il relax o per ricevere ospiti.

Ristrutturazione completa: l'immobile è stato oggetto di un intervento totale che ha coinvolto:

- Impianto elettrico e idrico completamente rifatti
- Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico
- Serrande elettriche
- Grate di sicurezza su tutte le finestre
- Condizionatori in tutti gli ambienti
- Caldaia nuova di ultima generazione

Il Consorzio offre ampie pinete a disposizione dei residenti, ideali per passeggiate e relax, oltre a un comodo servizio di navetta per il mare durante la stagione estiva. Un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Perché sceglierla:

- Nessun lavoro da fare: entri e vivi
- Impianti nuovi e a norma
- Ottimo isolamento termico e acustico
- Spazi esterni privati e funzionali
- Perfetta anche come investimento o casa vacanze
- Navetta gratis per il mare che ferma davanti casa

Contattaci per info dettagliate o per prenotare la tua visita.

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.