Appartamento

Indipendenza, Luce e Zero Spese: Il Tuo Nuovo Rifugio a Sesto San Giovanni
Cerchi una casa pronta da abitare, moderna e senza l'incubo delle spese condominiali? In Viale Italia 778, a pochi passi dal Centro Commerciale Il Vulcano, proponiamo un trilocale totalmente ristrutturato che unisce il fascino della privacy alla comodità urbana.
I Punti di Forza
• Balcone ad Uso Esclusivo: Ben 14 metri di sfogo esterno privato. Un ballatoio che diventa la tua terrazza personale, ideale per momenti di relax all'aperto.
• Zero Spese Condominiali: In un contesto riservato di sole 4 famiglie. Gestisci i tuoi costi in totale autonomia.
• Ristrutturazione Totale: Impianti (idraulico ed elettrico) nuovi, pavimentazione in raffinato gres porcellanato, infissi in alluminio a doppio vetro per un isolamento perfetto e porta blindata.
• Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo a radianti, caldaia nuova e predisposizione per l'aria condizionata. Classe Energetica D (già in linea con le future direttive europee!).
Distribuzione degli Spazi
L’appartamento gode di un’ottima esposizione a Sud, che garantisce luce naturale tutto il giorno:
1. Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per l'open space moderno.
2. Zona Notte: Disimpegno funzionale, bagno contemporaneo con doccia spaziosa, corridoio largo (ideale per una generosa armadiatura a muro), camera matrimoniale e cameretta.
3. Il "Bonus" Inaspettato: Al piano -1 troverai una splendida cantina di due locali. Grazie alle due grandi finestre che regalano luce naturale, questo spazio si presta a diventare il tuo ufficio privato, una palestra personale o una sala hobby/studiolo.
Posizione e Collegamenti: Vivere il Futuro
Sesto San Giovanni sta vivendo una trasformazione epocale. Acquistare qui oggi significa investire nel domani.
Collegamenti Strategici: Milano e Monza a Portata di Mano
Dimentica lo stress del traffico. La posizione in Viale Italia 778 ti permette di muoverti rapidamente ovunque:
• Verso Milano (M1 Linea Rossa): Sotto casa trovi le fermate degli autobus (Linee 700 e 702). In circa 10-12 minuti raggiungi la fermata Sesto FS o Sesto Rondò, collegandoti direttamente con il Duomo e San Babila.
• Verso Cologno Monzese (M2 Linea Verde): La linea 702 ti porta alla stazione di Cologno Nord M2 in meno di 15 minuti, ideale per chi deve raggiungere le zone est di Milano o gli uffici di Cologno.
• Verso Monza: Grazie alla linea z221, arrivi nel cuore di Monza in soli 15 minuti. Se preferisci il treno, dalla stazione di Sesto FS il collegamento ferroviario per Monza impiega solo 4-5 minuti.
• Auto e Servizi: Accesso immediato alla Tangenziale Nord e vicinanza strategica a supermercati, centri commerciali (Il Vulcano è a pochi passi), autolavaggi e servizi di ogni genere.

• Collegamenti: Mezzi di superficie sotto casa che collegano rapidamente a Milano, Monza e Cologno Monzese, con facile accesso alle metropolitane.
• Servizi: Tutto a portata di mano! Supermercati (Il Vulcano), autolavaggi, scuole e negozi di vicinato.
• Sviluppo: Sei a ridosso delle aree dove sorgeranno la Città della Salute e della Ricerca e i nuovi parchi urbani, rendendo questa zona una delle più rivalutate dell'hinterland milanese.
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Prezzo: € 220.000
Sicurezza: Il contesto è tranquillo e già dotato di videosorveglianza installata dai vicini.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa senza spese, pronta per essere vissuta e con uno spazio extra tutto da personalizzare.
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In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

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